Entreprenörerna gör att vi inte kommer någon vart.Men...tomtplaneringen fortsätter.

Vi har haft lite svårt att få kontakt med våra entreprenörer som vi vill ha uppgifter i från ang garaget och tomten. Vi har bestämt oss för att ha kvar garaget enl tidigare beslut och bygglov. Vi har bestämt oss för att lyxa med en kamin. Men aj, vad dyra de är. 55000 kr för en kamin (som bara stör golvvärmens inställningar)

Bergvärme-borraren har gjort sitt. Vi kunde då se att vi har blålera på riktigt djup, typ en sådär 100 m djup. Lite cool  är det allt. 

Vi har funderat (klart, tror vi) ang altanen. Den blir stor och vi tror ganska snygg.  Knepigaste är materialet och om vi ska bygga den sista delen i söderläget. Den kommer så ofantligt nära  gatan, vilket är lite otrevligt.

Som max blir den 65 kvm. Men just nu tror jag vi landar på 54 kvm. Det får framtiden utvisa.

I veckan ska vi ta beslut om vem som lägger vår grund, röjer resten av tomten och vem som bygger vårt garage. Lika bra att passa på nu medan vi har kreditiv att utnyttja.

Jippeh jippeh jey, nu sänker banken räntan!

Yes 4 punkter ner för befintligt bolån. alltid något i dessa reltativt ekonomiskt trånga dagar. Men om 2 månader flyttar vi! Då blir det andra bullar banken. Då kan vi ställa krav igen! Nu nöjer vi oss inte med 60 punkter rabatt, nu vill vi ha mera!

ska vi ändra oss igen eller inte

Senaste veckan har tankarna mest fokuserat på våra jobb. Vi har ändå funderar lite över garaget och kommit fram till att vi gillar garagets storlek, även om det är gigantiskt och sedan att vi troligen vill flytta lite på det.

Så nu ska vi bara lösa vilken sätt som är det smidigaste.

I veckan anlände också fakturan för det fjärde och näst sista lyften från Myresjöhus. Så nu tickar räntepengarna på bra hos banken... Försökte att få ner räntorna lite nu när huset ändå är på plats och troligen har ett högre värde nu än innan väggarna var monterade. Vi får väl se hur banken svarar på det.

Imorgon ska vi klara av ett barnkalas med massor av barn :-) Hela avdelningen är bjuden. Vågar jag säga att tack och lov så kommer inte alla. Det blir troligen 17 barn och flera vuxna. Nu ska vi förbereda tårtorna, grisen och slappa. 

Nya (spad)tag på tomten

Idag träffade vi en markentreprenör för att få en offert för att göra resterande på tomten. Vi vill

• terassera en del
• schakta ut det till övriga tomten
• rensa från runda stenar och samla dem i ett hörn
• lägga på ny ytterligare jord, hyfsat fin
• och finjord på det
• och packa ganska ordentligt.
• ta bort några ytterligare stubbar som förra killarna glömde

Vi har kontakt med flera och får se hur vi gör det beror nog på vad det kostar. Vi har ju vår husbuggarbudget att hålla oss till. 

 I och med detta insåg vi att vi måste tänka till om garaget, ska vi ha dubbel-garage, eller garage+ carport. Vilken höjd ska vi eg ha det på? och ska vi flytta närmare tomtgräns. Jo, allt är redan bestämt men vi tror vi kan göra mindre justeringar och ändå få det godkänt hos kommunen. 

Vi upptäckte även att de ännu inte borrat för  bergvärmen, undrar när de ska göras?

Bottensvårt med Badkar !!!

Nu, eller mycket snart  kommer vi båda implodera på grund av badkarsvalen. Eller de möjligheter vi har eller rättare sagt inte har. 

Fy fasiken vad svårt det kan vara. Vi tror oss veta vad vi vill ha, men allt kostar så förbaskat mycket. I och för sig blev jag glatt överaskad idag när jag hörde att Hornbach alltid ligger 20% under rekomenderat pris på Hafa och Westerberg-badkar. Som även tillverkas av samma tillverkare. Det tråkiga är att vi måste ha badkar med sargbladare, vilket jag egentligen inte gillar. Det blir inte lika stilrent då. Men nu har vi redan byggt väggen och inte beställt en väggplacerad blandare så vi har inget val. 

Att vi beställt och ritat ett badrum med en 170 cm vägg för att få plats med valfritt badar och nu får veta  att det endast blir 165 cm kvar pga våtrumsskydd, kakel äter en del utrymmet och att detta mått är centrum från väggens mitt, inte från väggen där vi tror att man mäter när vi som konsument har angett ett badkar på 170 cm.

Det blir så himla knepigt. 
Ska vi ha bubbel i badkaret?
Ska det vara vatten och luft?
Eller ska göra det enkelt för oss och  välja ett utan bubbel?

Vad tycker ni läsare?

Fick idag veta

Idag fick jag veta att byggarna ligger före planen, vilket är superbra!

men.... allt det som blivit fel och som vi ska ändra på vid byggplatsmötet kanske redan är byggt och monterat då? Mhmmm. Hur ska vi lösa detta? tex tänker de montera kranen till badkaret precis där man kommer att ha huvudet... och den förbaskade luckan till taket som vi flyttat på säkert 10 ggr, var på väg att hamna på fel ställe. Suck! Kom även över lite bilder.

Kommande badrum, vi ser bastun med sitt lilla fönster och snedörren.
Vi ska alltså inte ha de två sv rören där i den där väggen....

Kommande barnrum och till vänster 2 klädkammare

vårt sovrum!

Allrum och sovrum, en vägg fattas.
 Nu är även hålet för trappan där. Jippie

Vardagsrummet och röret för kaminen.

Så nu ska jag sätta mig ner och skriva ner allt igen. Vi måste nu bestämma badkar, och eldragningarna och skicka underlag så vi kan få offerter på resterande markarbete, grundläggning garage och montering garage.

Uppföljning To Do list

Uppföljning To Do -list

Kommande vecka bör vi:

• Spika kakel och färgval, hall, tvätt och WC och badrum= NÄSTAN KLARA
• Hitta inspiration till kakelval till kök, eftersom vi redan kontrakterat bänkskivan i september, SKITSVÅRT (även enl säljare på Centro och Kakelspecialisten), har 2 alaternativ nu
• välja 90 % av alla tapeterna= INTE FULLT SÅ LÅNGT ÄNNU...
• ringa och byta elbolag till billigare rörlig pris= YEA
• uppdatera husbyggarbudgeten= YES
• Försöka hålla oss friska= BARA STUKNINGAR OCH BULOR
• Avtala tid om byggmöte för alla dessa val, även om det är en månad kvar= YES KLART
• inte städa gamla lägenheten alls!= mHMMM. FUNKAR VISST INTE NÄR MAN HAR BARN.

Ja, jag är lika tokig idag. Nu ska jag krypa ner i min varma goa säng för att orka upp kl 05,30 imorgon. 

Godkänt beslut för bergvärmeborrning

I dagarna kom beslutet för bergväremeborrningen, och en ytterligare kostnader på 2640 kr. Men så enkelt ska det ju inte vara. utan ytterligare kostnader på 3000 kr ska det tydligen vara. Får en kommun ändra taxorna oannonserade inom loppet av två veckor som inte beror på årsbyte eller månadsbryt????

Självklart måste jag ringa och fråga.

Nu börjar det ticka pengar.....

Oj, vad det kostar nu... I förra veckan kom fakturan för första lyftet, idag för det andra lyftet. Nu är vi uppe i 75 % av totala kostnaden till Myresjöhus, och sedan har vi lite annat smått som vi betar av paralellt. Fy idag är vi inte rikast :-(

Hur har vi tid?

Jag har fått frågan -Hur har du tid att blogga?
Jo, det är min terapi. Mitt sätt att få ur mig irritationer, jag lovar att det är bättre att sätta sig vid datorn i 10 minuter än att vara en sur mamma. Det är också mitt sätt att sortera tankarna och självhjälpa mig med materialval mm. 

Igår var en intensiv dag och även denna dag har varit lång och intensiv, men idag på jobbet.  

Just nu funderar jag febrilt på vad jag tycker skulle vara de bästa klinkervalet till golvet. Ska det vara ljust eller mörkt, ska vi dra ut samma klinker från hallen till WC och även i Tvätten. Det skulle ju vara rätt snyggt! Är det värt dyrare klinkers även i tvätten där 70 % av golvet täcks att maskiner och mackapärer? i WC behövs mindre plattor och de är ännu dyrare. Eller kan vi ha olika i hall, WC och Tvätt. I Tvätten kan vi nog välja annorlunda, snyggaste standard i grå ton får nog duga. Men hall och WC? Sedan har vi en tanke på väggfärg, oavsett tapet eller målat, och då ska ju de passa. Sedan måste vi ta hänsyn till 

• vita lister
• vitlaserat  ekgolv
• vitlaserad trapp med eksteg
• spegelvägg på garderob och
• övriga färgval i tvätt, WC och trapphus.

Sedan handlar det ju inte bara om färg, det handlar om yta, reflektioner i materialen, strukturen och känslan av när man går barfota på det. Igår fick vi med massor kakel och klinersplattor från Centro. Killen som hjälpte oss var supertrevlig och hjälpsam. Kan man ha grå ton i ena rummet och köra på brun i nästa? eller ska vi ha samma ton på samma våning, eller i hela huset? Hur snyggt är ljust golv till vita väggar och vit kommod eller till ekfärg?

Våra materialval ser ut som följer just nu:

Blandad glasmosaik och sten i antingen grå/svart eller ljus/brun men i den större 

storleken,  samma som de till vänster. Allra hellst vill vi ha större plattor men 

det finns inte. Vi gillar våra nuvarande men de finns inte. Här syns även HTH 

brun textil bänkskiva som vi redan beställt. Vi tvingades ta det beslutet redan

 i september. 

Såhär kan det komma att se ut, vi tror vi har samma
färg på luckorna idag som vi kommer få.

Färgen blir olika i olika sken....

och här samma med samma belysning endast annan vinkel....

Klinker vi väljer mellan. Offerdal (ingår i ord, pris) i mitten, Skifer
till höger och tablue Gris (ingår i Myresjöhus standard) till vänser

Samma igen....

Jo, detta hjälpte mig att sortera tankarna en del.... Sedan vet vi att vi vill ha något coolt på väggen i stora badrummet och troligen  en stripe i lilla badrummet. Väggarna blir vita. Vi har varit inställda på matta plattor, men nu har jag själv börjat svikta... kanske är glansiga snyggare i längden?

Liter mer strul och fler okända kostnader-Bergvärmeborrning

Jag vet att jag ibland kan låta lite sur och sarkastiskt. Nu kommer jag vara det igen.

De, jag skriver bara de, för de flesta vet vem vi syftar till. De har glömt bort att berätta om borrhållsansökan och allt därtill. Jag letade upp ansökan, men kunde inte fylla i den eftersom jag inte har uppgifter om vem som borrar och hur djupt, inte heller vilket kylmedel som ska användas. Ja, det var en tekniska uppgifter som behövdes. Hur som helst skickade jag över det jag hittat till vår projektledare och igår efter 2,5 veckor fick vi tillbaka den. Men då med borrhålet markerat på fel sätt på en karta i fel skala. Så nu har jag själv fått ringa till Södra Roslagens miljö- och hälsoskyddskontor för att se om de har möjlighet att göra om kartan till rätt format.

Det slutar troligen med samma sak som alla andra gånger, att vi får fixa alla underlag själva. Problemet här, liksom när vi skulle lämna bygglovshandlingarna, är att vår skrivare hemma inte kan hantera A3, som liksom är standard för alla ritningar i samband med byggnationer.

Dessutom kommer denna lilla ansökan kosta några tusenlappar. Vi kände inte till, har inte fått info eller kunnat ana att detta skulle behövas och har alltså inte med denna lilla ynkliga kostnad i vår husbyggarbudget.  Jag tror dock vi överlever 2670 :- extra :-).

Hur som helst kommer det borras, norr om huset ca 130 meter djupt. Känns lite coolt faktiskt! Passar bra med våra tankar om hur tomten ska planeras sedan.

Trollets feber kom tillbaka igår kväll och natt så idag var det min tur att vara hemma. Nu har vi Vabbat i över en vecka för båda barnens feber och vår energi har varit låg. Jag som vill få ordning på målandet här hemma så vi kan fortsätta med nästa "städa-undan-projekt".
 

Val av elavtal?

Nu när vi äntligen fått all pappersexercis klar med Fortum och nyanslutning så måste vi välja ett tryggt och bra elbolag. Det lutar åt samma bolag som vår bostadsrättsförening har. Vi har aldrig haft strul med dem och de kan ju leverera ordentligt med ström, vilket jag tror är viktigt vid ett nybygge. Tänkte se och få till detta idag. Känns bara så läskigt att välja fel bolag. Vissa bolag är ju sjukt billiga om man tittar på jämförsajter såsom Compricer.se med flera, men googlar man på dem finner man en mängd inlägg om hur dåliga de är. 

Nej, det får nog bli Mälarenergi, det skiljer ju inte många kronor på ett helt år om jag räknar med den lägre årsförbrukningen som vår energiberäkningar visar. Även om vi detta år säkerligen drar dubbelt så mycket el. Men det har vi tagit höjd för i Husbyggarbudgeten. Men Mälarenergis bra pris får man bara om man ringer dem och tjatar lite. 

Om du själv vill byta elbolag så vill jag tipsa om att ringa och prata med kundtjänst. Det är alltid bra, du får lite extra info och vet att det finns någon på andra sidan att få hjälp av om det skulle snett, dessutom har de ännu fler erbjudande att bjuda på som inte syns i dessa sök-sajter. 

Söksajter är annars gudomliga. Jag köper alltid linserna och linsvätskan på nätet och går man via tex alltomlinser.se får jag alltid bättre pris än om jag själv går direkt till resp nät-affär och söker fram samma varor. Detta gäller även leksaker, men inte som standard, men ofta. 

Varför gör de på detta viset?

Hemma och vabbar sjuk Groda idag. Över 40 grader, stackar´n. Själv hann jag då reagera snabbt på ett mail från vår leverantör. Nu vill de ha ytterligare 17 000 kronor för bergvärmepumpen. De är de som sålt den vi ska ha, ritat in och löst allt sådant. Och så kommer detta. Jag måste stolt erkänna att mina nedskrivna, lite skrämmande ord, var väl sammansatta. Hoppas det tar skruv.

För hur mycket får egentligen tillkomma i missar, felaktiga uppskattningar och dåliga  beräkningar i offerter vid ett husbygge? Vi har ju vår Husbyggarbudget att hålla oss till. Nu är vi uppe i ett minst 200 000 riksdaler utöver vad som först uppskattades. Jag tänker inte ge mig.

Bekräftelse på elanslutning har nu kommit oss tillhanda, efter att ha skickat in skannad kopia och ett orginal ytterligare. Det tog bara 35 dagar....Så nu kan jag äntligen teckna avtal om den rörliga elen. 

Vi har träffat mäklaren

Även om de flesta av våra tankar handlar om det nya boendet måste vi ju tänka på vårt nuvarande också. Vi måste ju sälja denna lägenhet och det till det bästa pris vi bara kan. Frågan jag ställer mig är om det är mäklaren som säljer eller om lägenheten säljer sig själv? Jag funderar i dessa banor för att kunna bedöma vilka arvoden som kan tänkas vara rimliga. Vilka arvoden har era mäklare haft?

Det fotografering om 3 veckor och visning under mars. Det känns skönt, mars, känns som en bra månad att sälja i. Sedan kan vi lägga allt på vårt nya boende, förutom en del städning och packning förstås. 

För att få ihop Husbyggarbudgeten  och kunna göra de sista tillvalen såsom kamin så vore det skönt att veta att vi får ett bra pris.

Leveransdatum bekräftat & Elavtal på villovägar

Idag skickade jag en kort fråga om när huset levereras och vilka tidpunkter det är bäst för oss att få titta på. Fick svar med vändande post (trots att vår projektledare brukar vara ute och svänga en hel del) och överaskande var även att datumet för husleverans är framflyttat en dag. Men det känns ok. 

Vi ska försöka vara lite lediga och få möjlighet att se vårt mästerverk byggas ihop.  Nu är det bara ett par veckor kvar till leverans!

Elen, avtalet på villovägar!
Häromkvällen slog det mig att jag inte sett någon bekräftelse på nyanslutningen för elen, inte heller någon faktura, vilken vi ombads betala omgående när det kom för att minimera slack i hanteringen. Självklart har vi med den kostnaden i vår Husbyggarbudet, 26000 nu och ytterligare 2500 riksdaler när vi måste flytta om elen från byggskåpet in i huset. Närmare 30 000 riksdaler. Till detta tillkommer, just nu, svindyr rörlig elkostnad. Vi har valt att gå på rörlig kostnad per Kwh. Jag tror vi tjänar på det. Jag ringde runt lite och fick spotpris utan påslag i minst 12 månader, så kommer jag nappa på så fort jag bara får en bekräftelse från Elbolaget att anslutningen finns.

Hur som helst visade det sig att elbolaget inte fått vår underskrivna godkända offert. Var kan den nu tagit vägen? Samma kväll skickade jag in en inskannad version per mail. Trots detta hörde jag inget på ytterligare 5 dagar. Idag ringde jag igen och till slut fick jag kontakt med en man som bad mig skicka in mailet igen. Nu, till slut så ska papprena ha nått dem och vi har vidare i processen. 

Tips! Skanna/kopiera alla avtal, ritningar, offerter etc och spara alla mail! Vi har haft stor nytta av det hittills. 

Snövallar historien fortlever

Idag har jagad vidare efter ansvariga. Tror jag bett växeln koppla mig säkert 10 ggr nu till någon som kan tänkas veta något. Till slut ringde självaste chefen upp och lovade att skicka ut någon att titta på problemet för att sedan planera in att ta bort all snö!

Elavtalet för nyanslutning till byggel-skåp är undertecknat och inskickat. Vi kommer välja att köpa el separat från en leverantör som kan erbjuda bra rörligt pris. Våra beräkningar säger att det går åt ca 100-150 kwh/dygn under byggnationen, vi räknar i våra kalkyler med 120 kwh/dygn i genomsnitt från den dag som huset monteras tills dess att vi flyttar in. Då tror vi att vi minimerar risken att vi går över budget.

Vi fortsätter att hålla tummarna för att snön smälter undan mer nu under julhelgen.

God Jul!