Huset är fem år- det märks

Vi har bott i vårt fina hus i fem år. Tiden har gått så fort. Det har varit jätteroligt att få bygga allt från grunden.

Allt från miljömässigt bra byggmaterial, till vitvaror till tomt och inredning. Just inredningen har vi väl inte mäktat med som vi hade önskat. Sakta men säkert kommer den på plats.

Det har hänt massor med andra saker i livet, som tagit plats och som har fått prioriterats, men nu är vi tillbaka och kan fortsätta vår resa.

Det är som något magiskt händer efter just fem år. Eller så är det helt enkelt så illa att producenter och tillverkare bestämt sig för att fem år är bra. Fem år är jättebra, det är lagom antal år efter eventuella garantier och troligen finns någon studie som visar att vi människor kan tänka oss att köpa nytt efter fem år. Eller är det bara en slump att många saker slutar fungera efter just fem år?

Varje enskilt batteri har larmat i våra rumsavkännare, de som skickar signaler till värmesystemet om vilken temperatur rummet har och vilken vi önskar ha i rummet, och vill byta batteri. Två av dem har helt slutat fungera. En tar inte lägre emot någon signal och en annan går inte att justera ner värmen från 29,3 grader.

Displayen på tvättmaskinen börjar ge upp,  den blinkar. Det kan dock vara så att det är ett mycket känt fel eftersom just den reservdelen typ är slut på huvudlagret, eller så är den av så dålig kvalitet att den inte längre används.

Vår diskmaskin har lagt av helt och varnade om E14. Vi fick vänta i två och en halv vecka på en reparatör. När han väl varit här tog det 2 dagar så fellarmar den igen, men med en annan felkod. Om man lyssnar på den så känns det som om det är något fel på pumpen som pumpar ut vattnet. Nu kan vi få igång den genom att öppna och stänga mitt under programmet gång. Det får bli lösningen en tid framöver, jag orkar inte ringa och vänta och betala dyra pengar igen.

Rent spontant trodde jag faktiskt att det var tvättmaskinen som skulle gå sönder först, för den har verkligen fått jobba under de här fem åren. Diskmaskinen har vi skött prima, med avkalkning och rengöring av filtren regelbundet.

Det är nog dags att hålla koll på vad en diskmaskin kostar och vilken vi ska ha utifall den lägger av helt. Det känns nu som om det är den enklaste, tryggaste och billigaste lösningen i längden.

Men egentligen helt förkastligt! Hur kan det vara så illa att saker och ting bara håller ett par år nu för tiden? Det är en skam mot vår jord och mot våra plånböcker. Ska det verkligen löna sig att köpa en ny maskin, med ny plåt, mer gifter vid tillverkningen och så vidare än att laga en för mig relativt ny diskmaskin?

När jag var liten bytte vi kyl och frys en gång, det är nog därför jag minns det. Det var en stor sak att byta bort de gula kyl- och frysdörrarna. De var ju en del av köket. Men en gång under min uppväxt, men nu verkar det som om vi konsumenter tvingas köpa vitvaror allt för ofta.

Mer om lån

Jag har skrivit en del om bolån och tänker att jag även kan bjuda på en historia kring andra lån.

För ett par år sedan hade jag ett billån och jag minns fortfarande säljarens förvånade uttryck när jag ville ha så kallad rak amortering. Han var så van att sälja in så kallade annuitetslån att han nästan inte förstod vad jag sa. Har du ett annuitetslån betalar du lika mycket, samma belopp, varje månad. Till en början består beloppet av en stor del ränta och i slutet av perioden, t ex 5 år, betalar du av själva bilen.

Har du istället ett rakt lån betalar du av på lånet med samma belopp varje månad och därtill räknas räntekostnaden ut och läggs till. Det innebär att räntekostnaden blir lägre och lägre för varje månad som du delbetalat bilen, eftersom din skuld i och med det har minskat. Jag föredrar att betala av bilen så den blir min och sedan kan räntebeloppet vara rörligt och variera lite mellan månaderna, det kommer ju aldrig stiga, utan endast sjunka eftersom skulden som räntan beräknas på sjunker.

Jag väljer alltid rak amortering, allt annat är slöseri med pengar.

Amorteringsfritt- bra eller dåligt för oss?

Jag lovade att återkomma med vårt val av amorteringsfria lån.

Jag vill själv kunna bestämma över de pengar jag har kvar efter hårt arbete. Ibland irriteras jag över att så mycket går bort i skatt. Och inte för att det just skatt utan att skatten används på fel sätt i många fall. Men det är ju en helt annan historia än amorteringsfria lån.

Eftersom jag själv vill bestämma vill jag också bestämma om jag ska amortera eller inte och på vilket sätt.

Att ha amorteringsfritt lån kan ju vara en räddning, ibland behöver man det. Det kan vara tillfällen i livet så man helt enkelt inte kan amortera. Vi har det för att vi tog våra lån innan det var lagkrav på det. Det innebär inte att du inte kan amortera!

Vi har gjort upp om en modell i vår gemensamma ekonomi att vi sätter av ett belopp varje månad, vardera. Eftersom vi äger huset gemensamt, hälften var, är det för viktigt att betala hälften av kostnader för huset. Därför sätter vi av samma belopp varje månad. Detta belopp lägger vi på ett särskilt bankkonto. Från detta konto dras räntekostnader och så blir det oftast lite över. Det där som blir över låter vi ligga kvar och växa.

Känner vi att vi inte behöver pengarna just för stunden så kan vi ta av dem och amortera. Skulle vi vilja göra en resa, laga bilen eller inhandla något större och dyrare så har vi pengar att ta av, men det ska vara något speciellt. Vi tar inte därav om matpengarna är slut för månaden. Dem är liksom heliga, finns egentligen inte i vardagen. Jag tror att just det sistnämnda är det som krävs för att kunna få till en buffert.

Skulle det nu vara så att nuvarande extremt låga räntenivåer stiget och kanske till och med blir normala så kommer vi att ha lägre utrymme att amortera då mer av våra avsatta pengar kommer att gå till själva räntekostnaden. Men det kommer inte påverka vår vardagsekonomi. Vi har redan räknat på och kommit fram till att vi sätter av pengar varje månad som motsvarar en viss procent i räntekostnad på våra bolån.

Vi är disciplinerade och jag älskar att öronmärka pengar.

Jag har hört efter med banken vad de anser att vi skulle behöva amortera om skulle lägga om lånen idag, med de nya villkoren. Det är en rejäl summa som skulle behöva amorteras enligt dem. Men det beror ju också på hur man värderar bostadens värde. Det finns ju en risk att det går inflation i värderingar med ny krav.

Dels finns en regel om hushållets skuldkvot, max 4,5 gånger hushållets bruttoinkomst får vara bolånebelånat. Sedan finns det också ett regelverk kring hur stor bolånen är i förhållande till bostadens värde. Hittade en finfin illustration på finansinspektionens sida:



Men kan man förespråkar jag att själv bestämma över när och hur man betalar av lån. Har du rörligt lån ska det inte kosta att delamortera. Har du däremot bundet lån kan banken kräva ersättning för sin förlorade ränteinkomst.

Bolåne-djungeln

Det är med bolån kan kännas som en ogenomtränglig djungel. Det finns så många alternativ. Tror man vid först anblicken. Det finns traditionella banker, låneinstitut och numera också flera nya låneinstitut.

Jag tycker jag för en ständig kamp med min bank om att få ner räntan som stiger sakta och sakta.  Vi har en liten buffert och kan därför tillåta oss att ha en 3-månaders rörlig ränta. Hittills har vi också tjänat på det. Det rörliga har varit lägre i stort sett alla år vi haft bolån av betydande storlek. Men eftersom räntekostnaden för mig som konsument är lägre så är det jag som står för risken. Väljer jag istället en bunden ränta, så är det banken som står för risken och därför lägger på en "försäkringspremie" på räntenivån, därför är den bundna räntan oftast högre.

Jag tröttnade så pass mycket att jag ringde till SBAB (ja de får gratisreklam) och det visade sig att vi kunde flytta våra lån till dem, och behålla nuvarande låneuppsättning och villkor. Det innebar för vår del att vi kan ha kvar ett amorteringsfritt lån. Jag återkommer till det. Så jag ringde min nuvarande bank och beställde ett amorteringsunderlag. Då blev det fart i luckan, i bankluckan alltså. Jag fick direkt frågor om jag tänkt flytta bolånen, är det något mer vi kan gör för att ni kan känna er trygga, något som vi tyckte var dåligt som banken kunde göra bättre?

Bildkälla SVD.se

Amorteringsunderlaget beskriver dina nuvarande villkor och din bank är skyldig att ge dig ett sådant när du ber om det. Andra banker behöver underlaget för att kunna ta över dina lån.

Då kände jag att jag fick mer kraft för att kolla hos andra konkurrerande banker om villkor, var det så enkelt?


Riktigt så enkelt var det inte. Vissa låneinstitut kräver att man har en belåningsgrad på max 50%, vilket innebär att du bör ha en bra marknadsvärdering. Vissa kräver alltid att du amorterar. Någon annan kräver att hushållet har en viss gemensam nivå på inkomst. Ytterligare ett institut hade maxnivå på utlåningen. Jag började min bostadskarriär sent i livet (även om jag kunde ha köpt en liten 2:a på söder för 200 000 kr på 90-talet, men avstod), så jag har tyvärr ett relativt stort lån på min bostad, så sista alternativet gick bort. Belåning på 50% beror som jag nämnde ovan på värdering, jag kände att jag inte orkade med att bjuda hem någon som skulle värdera vårt hus. Så det är inte så enkelt för att alla att få lån och man måste passa in i lånegivarens uppsatta mall, annars får man snällt leta vidare.

Hur som helst slutade det hela med att jag fick ner räntan med mer än -1 % mot listräntan samt kostnadsfria banktjänster. Det har jag i och för sig haft på alla banker jag varit kund i i alla år utom på just min nuvarande bank. Så nu ska jag bara till att bekräfta erbjudandet från banken så får vi stanna kvar ett par år till.

Du funderar säkert du -hur många banker har du provat då? Jo, i dagsläget är jag kund hos 7 banker, har ett kort på en matvarukedja och placeringar på en av de stora nätmäklarna. Jag har även varit kund i andra banker.

Så nu får ni också prova att få ner era räntor- glöm inte av amorteringsunderlaget.

Snyggt avslut på marksten

Vår arbetskraft har minskat, lite som om vi arbetat ut oss. Det har ju hänt massor med andra saker som också tagit vår energi och kraft.

Hade vi för ett par år sedan fått frågan vad vi planerade att göra med huset och tomten hade vi troligen haft en plan för även i år.  Eftersom orkan avtog så har vi tagit det lugnar med projekten.

Men detta är en sak jag haft i tankarna läge och velat förbättra utan komma från tanke till handling. Men nu var det dags.

Den fula cementkanten som dessutom tillåter att fyllnadsmassorna under
 garageuppfarten att sakta glida ut. 

I år har vi trots allt fått till ett snyggt stöd och avslut på uppfartens marksten.

Ena dagen så handlade vi allt vi behövde ( till och med lite för mycket) för att dagen efter gräva ut. Grästuvorna och ogräset körde vi till tippen.

Sedan byggnationen har vi flera högar med sten så det vara bara att välja och vraka. De skulle vara så runda som möjligt, vita och utan skråmor. Men det var svårt att veta hur stora de egentligen behövde vara. Men vita skulle de vara, det var jag helt klar över.

När det var klart var det till att såga lagom höga skivor, vi valde spånskivor. Det ger ett bra stöd, är lätta att trycka ner i jorden och ger dessutom en snygg kant utan struktur.  Vi var noga med att använda en tjock markväv så att ev ogräsrötter vi missat inte skulle komma upp bredvid framöver. Skivorna fick vi forma lite för att få rätt sväng på vår stödkant.

Vi förberedde med att lägga ett rör underst . Vi drog igenom de 2 slangar/PEM-rör vi har idag. I framtiden kan vi nog få in ytterligare en slang om det skulle behövas.

Sedan var det till att blanda. Eftersom vår stora borrmaskin har skurit efter allt hårt arbete så köpte vi helt enkel en riktigt betongblandare, vilken även kallas cementblandare. Vad det egentligen är för skillnad på dem är jag inte klar med men det kan handla om styrkan i maskinen.

Vi blandade hink efter hink och jag kastade cementen in mot kanten och placerade stenarna efter bästa förmåga. Den runda och mjuka kanten upp. Det ska vara skönt att gå på och det ska inte finnas någon risk för att barnfötter ska kunna skada sig.

Det tog ju sin lilla tid och regnet hängde i luften, vilket vi till en början tyckte var lite skönt, att det inte var för varmt med det tunga arbetet. 'Men till slut började det droppa så de sista stenarna placerades under regn. Så det var ju ingen risk att cementen skulle brinna för fort.

Detta är taget innan vi grävde ut och la ny jord mot kanten. 

Rampen gjöt vi helt för hand genom att dra med murarsleven. Nu efteråt är vi mycket nöjda med den. Passar perfekt för skottkärran och cyklarna. 

När allt var på plats tog vi bort stödskivorna och kunde gräva ut ordentligt. Vi tog bort all jord och ogräs på ca 30 cm och åkte till tippen ännu en gång. På vägen hem fyllde vi släpet med finjord för att kunna så gräs. Eftersom hösten har varit lång så har gräset tagit sig bra. Det kommer bli kanon med en kant där. Ingen risk att vi klipper av vattenslangar eller behöver vara rädda för att sanden ska rasa längre. 

Glad nationaldag!

Idag var vi alla lediga för att fira nationaldagen. Vi är alla lite sega och hängiga och småförkylda efter helgen supervärme och poolbadandet. 

Men vi kom iväg till kommunens Nationaldagsfirande. Vi tog cyklarna och njöt hela vägen. Det är ju i stort sett nedförsbacke hela vägen. När vi kom fram bjöd ett parti på popcorn och saft. Det uppskattades av barnen. Själva firandet och arrangemanget var bättre i år än tidigare år. 

Lånad bild från Täby föreringsråd

Kommunens egna kulturskoleelever uppträdde förutom blåsorkestern och hembygdsgården informerade. Vår dotter lyssnade noga och inspirerades av eleverna. Hon spelar själv gitarr och gillar att sjunga och skriva själv. 

Idag konstaterade jag också att vi måste äta ännu mer rabarber, vi har såååå mycket.  Trots att vi redan gjord 3 pajer. Och det är bara i början av juni.

Hallonplantor precis över allt

Jag vet inte hur det gått till. Men jag har fått hallonplantor lite var stans i trädgården. Längs med häcken som saknar kontakt med någon annan plantering, just där har 3 hallonplantor dykt upp. Jag har heller inget minne av att jag flyttat jord som kan ha innehållit hallonplantor. Hallon är i och för sig mycket goda, men det är inte så snyggt men buskig hallonbuske på 50 cm mitt i mossfloxen!

De fina plantorna jag fick från pappa för någon höst sedan som jag tryckte ner på första bästa ställe och i år äntligen flyttats. De flesta plantorna trivs bra och blommar och har redan börjat ge bär. Någon enstaka har jag fått plantera om då det inte ville ta sig helt.

Jag hoppas de mognar lite senare än vad jordgubbarna gör, så man får njuta lite av varje under lång tid i sommar.

Där plantorna en gång stod skjuter det nu upp skott från hallonplantor på löpande band. Hur jag än gräver och plockar bort så kommer det nya. De är verkligen starka! Försökte ge bort några plantor till grannarna, men de var inte intresserade. Det får helt enkelt blir till att gräva bort ett bra lager med jord inklusive rötter och hålla tummarna på att de inte kommer tillbaka. Istället får det bli en liten odlingslåda för sallad på den platsen. Men om vi orkar med det i år är jag osäker på.

Jordgubbar

Jordgubbar

I mitten av april gav jag mig ut i vårsolen och rensade jordgubbslanden från torra löv och utlöpare. La också ut lite benmjöl. Har för mig att mamma sagt att det var så man skulle göra. Eftersom det varit en varm och regnfattig maj månad har jag fått stödvattna när det varit så torrt att bladen börjar rulla ihop sig.

Jag har flera olika sorter, en sort som blommar under hela sommaren, en sort som kommer lite senare på sensommaren och hösten.

Men inget är sig likt i år. I år blommar alla plantor för fullt och det har redan börjat växa stora fina bär. De första gubbarna plockade jag redan idag i början av juni! Kom då ihåg att vi bor i växtzoon fyra, det vill säga samma klimat som i Sundsvall. Alltså en bra bit från oss.

Så jordgubbar till midsommar kommer vi garanterat få, men frågan är om det finns några kvar i mitten av juli? Det vore så gott!

Ska se om jag kan markera upp vilka som blommar på hela sommaren så jag kan ta skott från just rätt plantor, jag trodde jag hade gjort det redan förra sommaren men jag hittar inte mina noteringar. En annan kan ju tycka att det borde jag haft koll på redan från när jag planterade dem. Jo, det hade jag. Men…. Eftersom vi flyttat alla jordgubbar från en slänt till fina bäddar så blev det lite huller om buller. Förutom de som ska ge sen frukt. De har jag koll på. Ja, så kan det bli.

Nackdelen med det vackra vädret är att gräsmattan inte mår prima. Den är torr!

Snabbt snålblåsigt staket

Denna långhelg inleddes med snålblåst på uteplatsen, trots fina vädret. Jag måste erkänna att jag är lite trött på detta blåsande. Det är ett litet blåshål och fortfarande stora relativt öppna ytor. Både vi och grannarna har planterat häckar och fyller på med växtlighet allt eftersom, men det tar ett tag innan de växer upp och dessutom försvinner inte all vind för det!

Jag fick nog. När vi satt där på torsdagseftermiddagen kände jag nu får det vara nog. Jag plockade fram en gammal skiva, placerade ett par stolar och skivan som skydd. Oj, vilken skillnad. Mina funderingar alla dessa år om att det vore bra med ett litet vindskydd just där har ju fått förbli just funderingar. Vi alla kände samma. Vi borde bygga ett litet staket även där.

Vips så var jag i färghandeln och köpte fasadfärg i samma nyans som huset och de andra träbyggena på tomten. Det gällde ju att passa på medan färghandeln hade öppet, de håller ju stängt alla röda dagar och även lördagar vissa helger.

Så pass mycket längre kom vi inte… fredagen passerade och även stora delar av lördagen. Sen lördag- eftermiddag började vi mäta och räkna antal ribbor, vilka bredder och mått. Sedan bar det av igen. På med släpet, i väg till närmaste bygghandel, denna gång Byggmax. På med stolpar, ribbor, överliggare. Tyvärr hittade vi inte mutter och bult för de var slut. Så vi var tvungna att åka till en annan bygghandel med släpet fullt av långa ribbor och stolpar. Vi hittade det vi skulle ha, tyvärr till dubbla priset!.

Ibland är jag imponerad av mig själv. Det gick så fort. Första lagret färg på alla ribbor var på redan under kvällen. Eftersom det var så varmt kunde jag måla nästa omgång redan på söndag förmiddag. Ytterligare lite finlir och vissa ribbor fick sig ett ytterligare lager på söndag eftermiddag. Medan jag målade sågade sambon stolpar och monterade dem.

Denna gång började vi ovanifrån och monterade överliggare först och sedan byggde vi oss neråt. Främsta orsaken var för att få exakt samma estetik som det andra staketet/vindskyddet på altanen.

Eftersom det fortfarande är rätt tidig vår och lite kyligt på kvällarna så fick vi ge oss där.

Nu idag, måndag kväll, hade vi en timme över innan barnen skulle i säng. Vi höll och skruvade, höll, mätte och skruvade. För att göra det enkelt för oss har vi en speciell träbit som distans, då får vi samma avstånd till över- och under-ribban. Man får dock inte trycka ihop dem för hårt när man skruvar fast ribban, då finns det risk att man drar bort färgen när man drar ut distansen.

Vips så var allt på plats!

Dagen efter målade jag på endträt på de bitar vi sågat av. 

Mycket sen vår

Åh vad jag längtar till lite varmare temperaturer, lite grönare gräs, och lite färg och blad på träd och i rabatter. 

Sakta med säkert kommer mina älskade tulpaner, nu är det nära....

I år har vi även fått några vitsippor i rabatterna, det är fint.

Hittills har jag tyvärr bara upplevt en riktigt varm dag. Den dagen hoppade jag i shortsen och greppade spaden på en gång. Båda jordgubbslanden är rensade och gödslade. Jag ett lite snällare gödsel för att inte bränna växterna och så tog jag kalkrika material. Jag har för mig att mamma sa att det var bra med kalk för jordgubbar. 

Lite vårblommor har jag fått i den  nya "krukan". I år blir det rosa.

Konstig vår

Efter en lång, kall vår har vi nu haft en oerhört lång period av värme. Över 20 grader från tidig morgon till kväll under i stort sett hela maj.

Påskliljorna blommade samtidigt som körsbärsträden medan några vitsippor letade sig upp samtidigt som de sena tulpanerna. Höstfloxen som ska blomma om någon månad sådär står redan i full blomning.

Ja det är verkligen en konstig vår.

Jordgubbar och förbaskade hallonplantor

Jordgubbar

I mitten av april gav jag mig ut i vårsolen och rensade jordgubbslanden från torra löv och utlöpare. La också ut lite benmjöl. Har för mig att mamma sagt att det var så man skulle göra. Eftersom det varit en varm och regnfattig maj månad har jag fått stödvattna när det varit så torrt att bladen börjar rulla ihop sig.

Jag har flera olika sorter, en sort som blommar under hela sommaren, en sort som kommer lite snare på sensommaren och hösten.

Men inget är sig likt i år. I år blommar alla plantor för fullt och det har redan börjat växa stora fina bär. De första gubbarna plockade jag redan idag i början av juni! Kom då ihåg att vi bor i växtzoon fyra, det vill säga samma klimat som i Sundsvall. Alltså en bra bit från oss.

Så jordgubbar till midsommar kommer vi garanterat få, men frågan är om det finns några kvar i mitten av juli? Det vore så gott!

Ska se om jag kan markera upp vilka som blommar på hela sommaren så jag kan ta skott från just rätt plantor, jag trodde jag hade gjort det redan förra sommaren men jag hittar inte mina noteringar. En annan kan ju tycka att det borde jag haft koll på redan från när jag planterade dem. Jo, det hade jag. Men…. Eftersom vi flyttat alla jordgubbar från en slänt till fina bäddar så blev det lite huller om buller. Förutom de som ska ge sen frukt. Ja, så kan det bli.

Hallonplantor precis över allt

Jag vet inte hur det gått till. Men jag har fått hallonplantor lite var stans i trädgården. Längs med häcken som saknar kontakt med någon annan plantering, just där har 3 hallonplantor dykt upp. Jag har heller inget minne av att jag flyttat jord som kan ha innehållit hallonplantor. Hallon är i och för sig mycket goda, men det är inte så snyggt men buskig hallonbuske på 50 cm mitt i mossfloxen!

De fina plantorna jag fick från pappa för någon höst sedan som jag tryckte ner på första bästa ställe och i år äntligen flyttats. De flesta plantorna trivs bra och blommar och har redan börjat ge bär. Någon enstaka har jag fått plantera om då det inte ville ta sig helt.

Jag hoppas de mognar lite senare än vad jordgubbarna gör, så man får njuta lite av varje under lång tid i sommar.

Där plantorna en gång stod skjuter det nu upp skott från hallonplantor på löpande band. Hur jag än gräver och plockar bort så kommer det nya. De är verkligen starka! Försökte ge bort några plantor till grannarna, men de var inte intresserade. Det får helt enkelt blir till att gräva bort ett bra lager med jord inklusive rötter och hålla tummarna på att de inte kommer tillbaka. Istället får det bli en liten odlingslåda för sallad på den platsen. Men om vi orkar med det i år är jag osäker på.

Värmeslag

Hur varmt kan det bli?

Våren för entré. ..till slut

Till slut verkar det som att våren kommer över till oss. Sista snön smälte undan o helgen krokusar tittar äntligen fram.