Visning av nuvarande boende

Nio sällskap på vår visning. Det tycker jag är många med tanke på lågkonjunktur, att vi säljer en stor lägenhet som ofta involverar fler än en person i familjen ( byte av förskola/skola annan resväg till jobbet, större lånelöfte etc).

 I dagsläget är ingen av dem intresserade längre. En efter en har de valt att tacka nej. Men, eller OJ! 

Däremot har 1 par och ytterligare 2 familjer visat intresse de senaste dagarna. Mäklaren har haft flera privata visningar. Från att i morse känt mig lite osäker på vilken strategi jag nu vill hålla fast vid och ännu mer osäker efter min andre hälft har en annan åsikt. Så känns det betydligt bättre nu. Tre spekulanter, ett bud, ett par väntar på lånelöfte och ett tredje par har dykt upp i leken. Det känns riktigt bra!

Förresten...

Föresten, sophögen är nu hämtad och vi har betalt fakturan till entreprenören. och snön har börjat smälta bort. Det ska bli spännande att se hur tomten ser ut under snön. Vi vet liksom inte vad som är gjort och vad som inte är gjort och i vilken skick den är i.

Vi har ännu inte fått någon elanslutning, undrar vad som egentligen händer. Vem betalar undrar jag. För killarna har ju el i huset.

Det är inte lätt... att ångra sig och sedan ta nya beslut...

Jag måste erkänna att det inte är lätt att ångra sig. Jo, vi har grunnat på detta ett tag, i mitt fall närmare 5 månader och för den andre i detta husbygge i ett par månader. Så vi ringde och frågade. Jo, vi får ändra oss. Ok, skönt! Puh!

Men vad ska vi nu ta  för beslut? Vi fick låna hem dessa prover mellan kl 18,00 i torsdags och jag lämnade dem åter kl 07,00 i fredags morse. Vi trattade ner oss till dessa val. Egentligen vill vi har 454, Wenge, men det är så lik det vi har idag, men detta exemplar är något mörkare än vår nuvarande bänkskiva. Ek känns liksom tråkigt. Rustiken känns bra, men kommer troligen kännas som en  billig plastkopia på riktig betong. Kvar har vi valnöt, som inte är så himla spännande. Vi känner för att göra annorlunda mot vad vi har idag. Hur kan det vara så svårt att  bestämma sig när vi ända ångrat oss?

Vad tycker ni?

Till dessa vill vi ha melerade eller plattor som skiftar i gråa toner, troligen blandat blanka och matta. Vi har några på lut, men ingen är klockren.

I tvättstugan gjort ett val vi är mycket nöjda med!

Fönterhistorien och sophögen och Vilket Soljljus!

Sophögen på tomten är numera borta och fakturan kommer att betalas. De fellevererade fönstrena blev en svår nöt att knäcka, det fönster vi har fått levererade finns inte! Imorgon måste jag ringa för att få klarhet i detta.

Ju mer jag tittar på våra bilder inser jag att det är ganska ljust inne i huset, trots att bilderna är tagna 8,00 på morgonen eller sen eftermiddag under den mörkare delen av året. Det känns bra.

Andra roliga frågeställningar som dykt upp är:

• toaletten kan inte placeras där den är inritat pga dessa fina specialbalkar
• avloppsrör hamnar utanför mellanbjälklag och måste byggas in
• en extra kanal med låda kring för köksfläkten, vilket vi inte förväntat oss.
• Knasig placering av kaminen och ännu knasigare placering av till-luften av kaminen.

I helgen har vi visning och det innebär ett visst putsande....

Hur svårt kan det vara -fel på fönstren

Då var det dax igen. Konstiga saker som inträffar. Vilka enligt mig inte borde inträffa. 

Vi har fått ett fönster fellevererat. Vi har fått klarglas till WC på entréplan! Fönstret är placeras exakt där man stiger ur duschen. Kanske inte så lämpligt med klarglas då? Vi vill ha det råglas vi beställt. Eftersom jag inte får tag i vår säljare har jag nu ägna 30 min till fönster-googlande. Enl Myresjöhus har vi köpt fönster av typen:  

AFHO/AFKO Complete Alu Pro 1,0 (Alu-beklädda träfönster - Vid spröjs är dessa enfärgade).Dessa fönster finns inte på Elitfönsters hemsida och inte heller när jag googlar runt. Complete alu pro finns, men inte 1,0 utan 1,1. 1,1 är ett värde som talar om hur mycket värme/kyla som läcker genom glaset och karmen, så kallat U-värde. Ju lägre desto bättre. Vi har alltså trott att vi köpt 1,0 men i själva verket betalat ca 20 000 extra för 1,1? och dessutom fått utan råglas till wc och badrummen. Myresjöhus tycker att vi skulle ha försått vad fönsterkoden på våra ritningar betydde och även kunnat läsa dem, tryckta i ett typsnitt skrivet i typ 5 punkter. Därför anser de att vi ska betala ytterligare ca 5000 kr för att byta ut detta. Vi får inget avdrag för det som nu sitter där, inte heller tillbaka de pengar vi redan betalat extra för just detta fönster och så måste vi betala ordinarie pris för hela fönstret inkl karm och så. Jag tror det är bättre att vi fixar det hela själva. Men det gick ju inte eftersom jag inte vet vad för fönster vi fått levererade. Suck! Elhistorien fortsätter och Fortum gräver fortfarande på vår tomt och vad som egentligen händer har jag inte en susning om. Det enda jag vet är att jag inte vill ha grannarnas anslutning på min tomt för framtida eventuella el-anslutningsproblem. Nuvarande boende är ute på annons och vi håller tummarna för att det kommer många och tittar och många som är intresserade.

Fick idag veta

Idag fick jag veta att byggarna ligger före planen, vilket är superbra!

men.... allt det som blivit fel och som vi ska ändra på vid byggplatsmötet kanske redan är byggt och monterat då? Mhmmm. Hur ska vi lösa detta? tex tänker de montera kranen till badkaret precis där man kommer att ha huvudet... och den förbaskade luckan till taket som vi flyttat på säkert 10 ggr, var på väg att hamna på fel ställe. Suck! Kom även över lite bilder.

Kommande badrum, vi ser bastun med sitt lilla fönster och snedörren.
Vi ska alltså inte ha de två sv rören där i den där väggen....

Kommande barnrum och till vänster 2 klädkammare

vårt sovrum!

Allrum och sovrum, en vägg fattas.
 Nu är även hålet för trappan där. Jippie

Vardagsrummet och röret för kaminen.

Så nu ska jag sätta mig ner och skriva ner allt igen. Vi måste nu bestämma badkar, och eldragningarna och skicka underlag så vi kan få offerter på resterande markarbete, grundläggning garage och montering garage.

På besök i vårsolen

Vårsolen lös med sin närvaro denna helgen. Helt fantastiskt väder. Vi tog en förmiddagsfika på vår stora fina tomt. Vi är fortfarande supernöjda med husets placering. 

Även om det inte ser ut som det så händer det saker på huset. Allt taktegel verkar vara på plats. Taksäkerhet och takluckan är monterad. De snygga silvermetalic hängränn-systemet börjar ta form och takfoten är spikad. 

Det stora högen med rötter från de fällda träden ligger kvar, trots att vi blivit fakturerade för tipp-kostnad. Detta ska utredas imorgon.

Här ser man även att det är en del som måste fyllas på tomten. Så  fort snön är borta tänker vi jaga tag i en bra maskinist, som även ska få förbereda för kommande garage. Massor hoppas vi få tag i gratis. Målet är att ha packat jorden så bra att vi kan så gräsmatta innan vi flyttar in.

Trollet har verkligen kreativa talanger. Förutom att hon konstant sjunger och vid varje vaket tillstånd hemmavid spelar gitarr så kan hon även fotografera.

                                     Invändigt lyckades vi  se att de nu har en provisorisk trappa.



Fortum letar efter vår el, den ligger inte där den är markerad på nybyggnadskartan. I jakten har de lyckats gräva en ett par elkablar. Dessutom verkar det som om alla anslutningspunkter, även till grannen, ligger på vår mark. Det ska bli spännande att se hur de tänkte lösa detta.

Vi ska försöka få till ett besök inne i huset inom 2 veckor för att vi ska kunna göra alla våra val till byggplatsmötet om ett par veckor.

Nuvarande boende fotat inför försäljning

Nu är nuvarande boende fotat och bilderna blev bra, för att inte säga fantastiska. Vi hoppas på att fler tycker att vi har det fint och minst lika fint som vi, så vi får pengar till vårt efterlängtade garage.

Uppföljning To Do list

Uppföljning To Do -list

Kommande vecka bör vi:

• Spika kakel och färgval, hall, tvätt och WC och badrum= NÄSTAN KLARA
• Hitta inspiration till kakelval till kök, eftersom vi redan kontrakterat bänkskivan i september, SKITSVÅRT (även enl säljare på Centro och Kakelspecialisten), har 2 alaternativ nu
• välja 90 % av alla tapeterna= INTE FULLT SÅ LÅNGT ÄNNU...
• ringa och byta elbolag till billigare rörlig pris= YEA
• uppdatera husbyggarbudgeten= YES
• Försöka hålla oss friska= BARA STUKNINGAR OCH BULOR
• Avtala tid om byggmöte för alla dessa val, även om det är en månad kvar= YES KLART
• inte städa gamla lägenheten alls!= mHMMM. FUNKAR VISST INTE NÄR MAN HAR BARN.

Ja, jag är lika tokig idag. Nu ska jag krypa ner i min varma goa säng för att orka upp kl 05,30 imorgon. 

Snackade med plattsättaren...

Igår pratade vi med plattsättaren och han sa att det inte var så brått som vi hade uppfattat det. Vid vårt möte om ett par veckor kommer tillsammans gå igenom vilka val vi kan välja mellan och vad vi bör tänka på när vi väljer kakel och klinker.

Det enda vi verkligen inte kan känna oss nöjda med är kökskaklet. Men då tipsade han om andra kakel-affärer som vi fick titta i och där han kunde handla ifrån. Det kändes bra, så det blir en tur söder om stan i helgen. 

To Do list kommande vecka

Kommande vecka bör vi:

• Spika kakel och färgval, hall, tvätt och WC och badrum
• Hitta inspiration till kakelval till kök, eftersom vi redan kontrakterat bänkskivan i september
• välja 90 % av alla tapeterna
• ringa och byta elbolag till billigare rörlig pris
• uppdatera husbyggarbudgeten
• Försöka hålla oss friska
• Avtala tid om byggmöte för alla dessa val, även om det är en månad kvar
• inte städa gamla lägenheten alls!

ha ha, nu undrar ni väl om hon blivit tokig. Jag var bara tvungen att få ner detta någonstans.

ha det gott!

Val, Kakelval, klinkerval och tapetval, färgval...

Nej, det är inga valar jag syftar till utan val. Massor av val, Ja, precis flera val. Gårdagen gick mest till kakel och klinkerval. Det är så förbaskat mycket att ta hänsyn till. Färgerna och formerna ska passa till redan valda färger på skåpluckor, garderober och bänkskivor. Dessutom ska vi gilla tonen, materialet och känslan. Förutom det ska man tänka på det arbetstekniska och så självklart prisbilden. 

Visst ni tex att:

• En platta upplevs ljusare på golv än på vägg?
• att man måste tänka sig extra nog för när man väljer att sätta stripes, eller annat kakel/klinker än det huvudsakliga eftersom plattorna kan vara av olika tjocklek.
• att sugproppskrokar fäster sämre på matta plattor.
• Att det kostar extra med stora plattor (större än 40x40 cm)
• att du inte får ha stora plattor vid golvbrunnar

Vi har Centros utbud att förhålla oss till, för max 300 kr/kvm eller ett urval som ingår som standard. Egentligen ingår inget som standard, men vi har kompletterat upp hela huset med kakel-standardnivå.

Vi har landat i nyans och form till hall och WC. Det ska gå i grått, men vet inte exakt vilken storlek på platta i hallen, vi måste få prisuppgifter. Lite beroende på hur plattsättaren tänker kring vår styling i WC måste vi ev byta ut hallgolvets klinker till samma på vi ev måste byta till i WC och då är det också fråga om priset. Vi tror vi måste ha samma klinker i hall och WC eftersom WC sitter i förlängningen på hallen. Däremot får tvättstugan ett annat kakel. Färger Gris i klinker Tableu, det matchar fint till redan vald bänkskiva i tvätten. Just nu tror jag tvätten blir det finaste rummet!

I badrummet där uppe har vi valt färgskala, gäller bara att hitta bästa plattan och fråga om hur stora vi får ha på golvet. Just nu lutar det åt ljust brunt, det tror vi passar till kommoden, duschkabins-fästenena och till bastudörren.

Vi vet heller inte hur ett standardfönster ser ut i badrum /WC, är det kaklade smygar eller bräda?

Tapetvalen börjar ta form, även om det är en bit kvar. Grodan fick några standard att välja på och han ville ha blå tapet med lamm på, det får nog bli dem, frågan är bara hur länge han står ut med den tapeten.

 Jag ska se om jag hittar en tapet med samma ton så kanske det får bli en lamm-fondvägg istället. Trollet vill ha rosa, hest med glitter och så en fond med Hello Kitty, det har vi lovat i samma veva som vi köpte tomten. 

Den har vi som alternativ, men den ingår inte i basutbudet. 

Den här gillar vi också, får se om vi blir så vågade och så får vi se om Fiona Living ingår i basutbudet. Flügger själva säger så, men målaren visste inget om det. Suck!

I Hallen blir det mörk, nästan svart tapet, men det är så litet och i begränsad yta. Frågan vi ställer oss är hur man byter till annan tapet när det inte finns någon naturlig skarv på ena sidan, bara på andra där trappen är. 

För det finns inte så mycket kul i basutbudet. Fioton har betydligt roligare tapeter, men jag vet inget om deras kvalitet. Skit i basutbudet tänker ni nu. Ja det kan vi ju förvisso, men måste allt kosta extra. Vi har lagt på så  mycket extra nu att plånboken börjar bli tom, även banken tycker nog att det snart räcker. Och vi tvingas betala alla räntepengar löpande under bygget, så ja det kostar just nu mer än det smakar! Tapeter och målarfärg kan man sedan enkelt byta ut, värre är det med isolering i mellanbjälklaget eller byte till fönster med lägre U-värde.

Till vardagsrummet väljer vi en ljus ur basutbudet, för jag tycker tapeter ger ett mer ombonat hem, mindre eko och hemtrevligare känsla. Tvätten och alla klädkammare målas, vilket är helt. ok. Skulle kunna tänka mig en tapet i vår klädkammare men det kommer vara ett så stort fönster där i alla fall så det kommer knappt synas. 

Godkänt beslut för bergvärmeborrning

I dagarna kom beslutet för bergväremeborrningen, och en ytterligare kostnader på 2640 kr. Men så enkelt ska det ju inte vara. utan ytterligare kostnader på 3000 kr ska det tydligen vara. Får en kommun ändra taxorna oannonserade inom loppet av två veckor som inte beror på årsbyte eller månadsbryt????

Självklart måste jag ringa och fråga.

Till er som undrar

Nej, vi bloggar inte varje dag och vi bloggar inte nattetid eller på arbetstid. Däremot har vårt tidsinställning varit galen inställd, dessutom kan man schemalägga när man ska publicera...

Vi är inte nattugglor eller knäppgökar, bara vanliga människor.

Stomresningbesiktning

Sett från nordväst. Det är riktigt snyggt!
 

Det var nog en vecka sedan jag var vid huset. Idag var jag där igen. Idag var också första gången jag fick gå in i huset. Wow!

Eftersom vi själva slitit så mycket med planlösningar, fönstersättningar och längder och bredder så var det ju inga överaskningar. Men det kändes skönt att få se att det vi föreställt oss, eller det jag föreställt mig, faktiskt skulle kunna bli sanning.

Det var dock ett stort aber. Det fanns inget hål för trappan. De hade glömt att såga ut hålet för trappen, hur kan man glömma det. Men självklart går det att lösa nu i efterhand på plats, men ändå???



Här bjuder vi på lite bilder:

Vyn från vår matplats. Känns riktigt bra. Kommer bli så ljus som vi tänkt oss!

 


Ovanvåning utan några väggar

 

 
 Eftersom jag inte lyckas få till bildtexterna så beskriver jag här nere. Andra bilden är ovanvåning utan hål för trapp och inte väggar än så länge. Längst bort till höger blir det Badrum, vilket ni ser på våtrumsgipset. Myresjöhus kör det i hela badrummet inte bara i våtzoonerna.

Sedan ser ni nedervåningen där WC kommer bli till höger och Tvätten till vänster och framför tvätten sett från denna vinkel kommer trappen hamna när de sågat sönder de fina extra dyra Kertobalkarna.

Hörnan uppe på våing två. Också ljus och fin.

Varken KA eller Kommunens tekniske kunnig hade något att klaga på. De frågade om ventilationsrören i väggen hade en liten lutning nedåt för att minimera förekomsten av fukt.

Nästa gång vi får gå in ska vi träffa elektriker, kakelsättare och målaren. Då ska alla val vara gjorda och vi ska fixa till det som blivit fel med eluttag och TV-uttag p g a att den sista arkitekten vände på sofforna på skissen och blir även TV-uttagen galna. Tänk om vi tänkt på det själva i ett tidigare skede....

Här hemma är vi klara med bortforsling av möbler och all pimpning är färdig, imorgon kväll ska det städas inför fotograferingen. Snart ska vi sälja vår älskade boende och vårt älskade kök. Snyft!

 

Trevlig helg allihopa

Måste ta en paus i från alla donande. Imorse började jag dagens arbete kl 08,30 med att putsa fönster med minusgrader ute. Grodans fönster var kvar och på kvällstid efter jobbet i veckan kommer jag inte se så det var bara att ta på jackan och putsa!

Dagen har fortsatt med inköp av nya snygga handdukar till pimpningen av stora badrummet, inköp av snygg orkideer, vilka jag älskar. Hoppas de står sig till visningen om en månad. (glömde köpa ny näring till dem...)

Balkongen är snöfri och bordet på plats. Barnens rum har vi rensat på kvällarna under veckan och nu återstår egentligen bara vårt sovrum, som ser ut som ett bombnedslag. Tyvärr! Så medan jag fortsätter med det så får ni andra njuta av vackert vinterväder.

I nästa vecka är det stomres-besiktning, då får jag närvara och troligen se huset innifrån, det ska bli kul.

Ha det gott!

Fler bilder- bara taket fattas... utvändigt alltså

Nu är ytterväggarna för båda våningarna på plats. Jag var uppe i ottan både i tisdags och i onsdags för att följa avlastning och montering. Gubbarna började redan 06,00 i tisdags och 06,30 i onsdags. Men det var ju bra, för då kom jag ändå i hyfsad tid till jobbet i onsdags, vilket jag inte gjorde idag tack vara SL. Men det får bli en annan story.

Huset från den vinkel vi kommer se det när vi kommer
 hem med bilen

Den gigantiska lyftkranen, Grodan var imponerad!

En av minst 4 långtradare fullaste med byggmaterial.

 Storyn om SL....Vaknade till trafikreporterns trevliga röst som berättade att det var problem med pendeltågen, men själv skulle jag inte åka förrän om 1,5 timmar när barnen var lämnade på dagis (ja ja, jag vet att det heter förskolan, men här hemma heter det dagis). Väl på stationen ser jag att det fortfarande är förseningar. Jag frågar killen i spärren om tiden stämmer. -Nej, det går ett tåg om 4 minuter . Ok, tänker jag och laddar mitt månadskort med 30 nya dagar. Går ut på perrongen och njuter av kall stockholmsluft (hellre än uppvärmd AC-luft full med bakterier). Efter sådär 10 minuter, när Metron var färdigläst, kollar jag än en gång när nästa avgång är beräknad, nu står det om ytterligare 15 minuter. Jag kan inte vänta längre, jag har ett möte om 45 min och måste verkligen delta på det. Jag frågar killen i kassan om jag kan få göra ett återköp. Han är mest upptagen med att ringa, släpper inte förbi några passagerar som vill stämpla och bryr sig inte om min fråga. Suck! Till slut går jag hem, upp för att hämta nycklarna, ner till bilen och  kör till jobbet. Jag hann till mötet, men förlorar 3 dagar av min 30-dagarsperiod, bensinpengar och tid. Och detta ska SL få hör, det kan jag lova. Jag är så less på detta strul. Först att det strular och sedan att informationen är så oerhört bristfällig. Bättring SL.

Nu börjar det ticka pengar.....

Oj, vad det kostar nu... I förra veckan kom fakturan för första lyftet, idag för det andra lyftet. Nu är vi uppe i 75 % av totala kostnaden till Myresjöhus, och sedan har vi lite annat smått som vi betar av paralellt. Fy idag är vi inte rikast :-(

Hur har vi tid?

Jag har fått frågan -Hur har du tid att blogga?
Jo, det är min terapi. Mitt sätt att få ur mig irritationer, jag lovar att det är bättre att sätta sig vid datorn i 10 minuter än att vara en sur mamma. Det är också mitt sätt att sortera tankarna och självhjälpa mig med materialval mm. 

Igår var en intensiv dag och även denna dag har varit lång och intensiv, men idag på jobbet.  

Just nu funderar jag febrilt på vad jag tycker skulle vara de bästa klinkervalet till golvet. Ska det vara ljust eller mörkt, ska vi dra ut samma klinker från hallen till WC och även i Tvätten. Det skulle ju vara rätt snyggt! Är det värt dyrare klinkers även i tvätten där 70 % av golvet täcks att maskiner och mackapärer? i WC behövs mindre plattor och de är ännu dyrare. Eller kan vi ha olika i hall, WC och Tvätt. I Tvätten kan vi nog välja annorlunda, snyggaste standard i grå ton får nog duga. Men hall och WC? Sedan har vi en tanke på väggfärg, oavsett tapet eller målat, och då ska ju de passa. Sedan måste vi ta hänsyn till 

• vita lister
• vitlaserat  ekgolv
• vitlaserad trapp med eksteg
• spegelvägg på garderob och
• övriga färgval i tvätt, WC och trapphus.

Sedan handlar det ju inte bara om färg, det handlar om yta, reflektioner i materialen, strukturen och känslan av när man går barfota på det. Igår fick vi med massor kakel och klinersplattor från Centro. Killen som hjälpte oss var supertrevlig och hjälpsam. Kan man ha grå ton i ena rummet och köra på brun i nästa? eller ska vi ha samma ton på samma våning, eller i hela huset? Hur snyggt är ljust golv till vita väggar och vit kommod eller till ekfärg?

Våra materialval ser ut som följer just nu:

Blandad glasmosaik och sten i antingen grå/svart eller ljus/brun men i den större 

storleken,  samma som de till vänster. Allra hellst vill vi ha större plattor men 

det finns inte. Vi gillar våra nuvarande men de finns inte. Här syns även HTH 

brun textil bänkskiva som vi redan beställt. Vi tvingades ta det beslutet redan

 i september. 

Såhär kan det komma att se ut, vi tror vi har samma
färg på luckorna idag som vi kommer få.

Färgen blir olika i olika sken....

och här samma med samma belysning endast annan vinkel....

Klinker vi väljer mellan. Offerdal (ingår i ord, pris) i mitten, Skifer
till höger och tablue Gris (ingår i Myresjöhus standard) till vänser

Samma igen....

Jo, detta hjälpte mig att sortera tankarna en del.... Sedan vet vi att vi vill ha något coolt på väggen i stora badrummet och troligen  en stripe i lilla badrummet. Väggarna blir vita. Vi har varit inställda på matta plattor, men nu har jag själv börjat svikta... kanske är glansiga snyggare i längden?

Idag kom huset!

Idag kom undervåningen av huset. Attans vad fort det gick att montera. Barnen stod ut i flera timmar.

J, Grodan & Trollet tittar på med både
förskräckelse, rädsla och nyfikenhet.

 Sedan bar det av till en lunchrestaurang och sedan till Centro. Där var vi i flera timmar och vände och vred på alla våra alternativ till kakel och klinker i hallgolv och badrummen. Vi har flera alternativ och måste bestämma oss snart. Kökskaklet däremot är som ett blankt papper-vi har ingen aning.

Nu måste vi ta tag i alla val och de fel vi redan nu upptäckt på huset.

Imorgon kommer huset!

Imorgon kommer huset! Väggar på undervåningen och mellanbjälklag kommer monteras imorgon. Vi kommer vara lediga för att få se vårt bygg-mirakel växa upp. Det ska bli spännande.

Både Grodan och Trollet ska vara lediga  imorgon och få se på. Även om deras tålamod kommer tryta ganska fort så ska de få följa med. Det finns en jättefin lekplats som vi ännu inte har utforskat. Tänkte att det blir bra att indroducera den imorgon.

Vi återkommer definitivt med bilder och tankar från imorgon.

Hur mycket ska man pula?

I väntan på att huset ska levereras tar vi tag i nuvarande bostad. Vi funderar på en och två gånger över vilka möbler ska vi ska ha kvar till fotning och visning. Behöver vi bättre på väggar, eller inte. Ska vi tapetsera eller måla. Vi bestämde oss för att måla två väggar i köket, så förra helgen inhandlades spackel och färg och allt förabete gjorde jag på kvällskvisten när kidsen somnat. Och målat har jag gjort nu helgen, det blev rätt fint faktiskt. 

Ju mer man pular och fixar desto mer ser man. Hur prickfritt ska det vara? Det är ju inte helt nybyggt (längre...) men nästan. Men nu börjar jag känna mig rätt nöjd med fixandet Nu väntar bara fönsterputs och städning bland barnens alla leksaker och annat pyssel. Vi har ju saker precis över allt. Jag är en hejare på att packa och trycka in så mycket som möjligt i alla vrår och min andre hälft här hemma är ypperlig på att lägga saker långt upp på skåp och hyllor, vilka jag aldrig ser. Men det gör säkert alla våra gäster. 

I veckan som var bokade vi in dag för fotografering och dag för visning. Och alldeles nyss sprang jag på grannarna på nedre botten och fick veta att de söker en fyra inom området. Perfekt! De verkade verkligen intresserade av vår. Inte hade de bråttom heller. 

I väntan så tittar vi också på tapeter igen. Återkommer med lite bilder på de tapeter vi gillar båda, för det är inte lätt att enas och så ska de passa ihop med vårt möblemang.

Bilder på byggnationen

Sett från Nordost mot väster, byggnadsställningar för att kunna ta emot
huset i nästa vecka.

Hela skapelsen 2013-02-01

Dessa byggde ihop ställningarna 

Liter mer strul och fler okända kostnader-Bergvärmeborrning

Jag vet att jag ibland kan låta lite sur och sarkastiskt. Nu kommer jag vara det igen.

De, jag skriver bara de, för de flesta vet vem vi syftar till. De har glömt bort att berätta om borrhållsansökan och allt därtill. Jag letade upp ansökan, men kunde inte fylla i den eftersom jag inte har uppgifter om vem som borrar och hur djupt, inte heller vilket kylmedel som ska användas. Ja, det var en tekniska uppgifter som behövdes. Hur som helst skickade jag över det jag hittat till vår projektledare och igår efter 2,5 veckor fick vi tillbaka den. Men då med borrhålet markerat på fel sätt på en karta i fel skala. Så nu har jag själv fått ringa till Södra Roslagens miljö- och hälsoskyddskontor för att se om de har möjlighet att göra om kartan till rätt format.

Det slutar troligen med samma sak som alla andra gånger, att vi får fixa alla underlag själva. Problemet här, liksom när vi skulle lämna bygglovshandlingarna, är att vår skrivare hemma inte kan hantera A3, som liksom är standard för alla ritningar i samband med byggnationer.

Dessutom kommer denna lilla ansökan kosta några tusenlappar. Vi kände inte till, har inte fått info eller kunnat ana att detta skulle behövas och har alltså inte med denna lilla ynkliga kostnad i vår husbyggarbudget.  Jag tror dock vi överlever 2670 :- extra :-).

Hur som helst kommer det borras, norr om huset ca 130 meter djupt. Känns lite coolt faktiskt! Passar bra med våra tankar om hur tomten ska planeras sedan.

Trollets feber kom tillbaka igår kväll och natt så idag var det min tur att vara hemma. Nu har vi Vabbat i över en vecka för båda barnens feber och vår energi har varit låg. Jag som vill få ordning på målandet här hemma så vi kan fortsätta med nästa "städa-undan-projekt".
 

Nu händer det grejer!

Nu händer det grejer med husbygget. Plattan har gjutits, närmare bestämt igår. Inom ett par dagar kommer det borras för bergvärme. Första stora fakturan har anlänt, Puh! och vi funderar vidare på tapetvalen.

Eftersom vi drabbats av feber här hemma har vi haft svårt att släpa iväg oss till tomten för att se hur det ser ut nu. Men plattan ska vara på plats enligt säkra källor. Det märktes också när den första stora fakturan anlände igår, 20 % av det ursprungliga offert-beloppet. Vi skämtade om att vi skulle ta även denna faktura kontant, men nej! Inte har vi en hel årslön på kontot efter alla dessa småposter vi betalat under hösten. Så nu är det bara till att nyttja kreditivet. Oj, vad det kommer kosta ränte-pengar !

Vi har fyllt i papper om bergvärmeborrning och haft en ganska lång och omfattande diskussion om typ av bergvärmepump, borrhålsdjup och eventuella framtida behov. Vi vill ju kunna göra allt i framtiden, men samtidigt inte ha onödiga extra kostnader nu och ännu sämre få sämre prestanda nu för att eventuellt i framtiden kunna få bättre. Det är rätt jobbigt med alla frågor, framför allt när vi köpt totalentreprenad och bergvärmepaketet, (ja så heter det i vår offert) har stått som en post där på offerten sedan dag ett och vi har aldrig funderar över vad den innebär. Vi antog att Myresjöhus hade koll. I de stora hela har de koll, men det ställer allt på enda när det frågar oss och vi svara självklart med ännu mer frågor innan vi kan ta ett  beslut. Men vi lär oss massor på köpet.

Nu när vi Vabbat varannan dag, eller snarare jobbat hemma varannan dag och Vabbat deltid så har vi haft tid att tänka på tapeter igen. Vi har insett att det är rätt mycket som sättas inom närmsta tiden. Tapetval, kakelval, borrhåls-val, röjning av nuvarande boende inför fotografering och massor mer.

Imorgon ska jag hämta lånekataloger för tapeter igen, även om det finns fina webbsidor, både för Borås-tapeter och Fiona, vilka vi har att välja på, går inget upp emot riktiga tapetkataloger.

Idag vilar vi från husbygge....men

Idag är det Grodans 2-årsdag!

Grattis vår lilla Groda!

Och gissa vad han fick för presenter......

Därför vilar vi från husbyggartankar, men istället har vi tagit oss tid att komma på att vi ska måla 2 väggar i köket i vårt nuvarande boende. Om ett par veckor kommer det att fotas. Det ska bli spännande! Men det kommer krävas en del insatser. Städning, städning och åter städning överallt och småmålning här och var.

Vi behöver var enda krona vi kan få ut för detta boende så vi kan investera ännu mer i vårt nya hus. Vi måste även fixa till Trollets tapeter, hon har varit där och pillat och det är  ju inte så snyggt nu. Min rädsla är att hon är där och pillar igen, innan vi hinner flytta ut och då har vi ingen möjlighet att lappa igen, för tapeterna räcker inte. Jo, vi har sådan otur att tapeterna finns inte att köpa nya och vi har inte så mycket extra tapet heller.

Val av elavtal?

Nu när vi äntligen fått all pappersexercis klar med Fortum och nyanslutning så måste vi välja ett tryggt och bra elbolag. Det lutar åt samma bolag som vår bostadsrättsförening har. Vi har aldrig haft strul med dem och de kan ju leverera ordentligt med ström, vilket jag tror är viktigt vid ett nybygge. Tänkte se och få till detta idag. Känns bara så läskigt att välja fel bolag. Vissa bolag är ju sjukt billiga om man tittar på jämförsajter såsom Compricer.se med flera, men googlar man på dem finner man en mängd inlägg om hur dåliga de är. 

Nej, det får nog bli Mälarenergi, det skiljer ju inte många kronor på ett helt år om jag räknar med den lägre årsförbrukningen som vår energiberäkningar visar. Även om vi detta år säkerligen drar dubbelt så mycket el. Men det har vi tagit höjd för i Husbyggarbudgeten. Men Mälarenergis bra pris får man bara om man ringer dem och tjatar lite. 

Om du själv vill byta elbolag så vill jag tipsa om att ringa och prata med kundtjänst. Det är alltid bra, du får lite extra info och vet att det finns någon på andra sidan att få hjälp av om det skulle snett, dessutom har de ännu fler erbjudande att bjuda på som inte syns i dessa sök-sajter. 

Söksajter är annars gudomliga. Jag köper alltid linserna och linsvätskan på nätet och går man via tex alltomlinser.se får jag alltid bättre pris än om jag själv går direkt till resp nät-affär och söker fram samma varor. Detta gäller även leksaker, men inte som standard, men ofta. 

Varför gör de på detta viset?

Hemma och vabbar sjuk Groda idag. Över 40 grader, stackar´n. Själv hann jag då reagera snabbt på ett mail från vår leverantör. Nu vill de ha ytterligare 17 000 kronor för bergvärmepumpen. De är de som sålt den vi ska ha, ritat in och löst allt sådant. Och så kommer detta. Jag måste stolt erkänna att mina nedskrivna, lite skrämmande ord, var väl sammansatta. Hoppas det tar skruv.

För hur mycket får egentligen tillkomma i missar, felaktiga uppskattningar och dåliga  beräkningar i offerter vid ett husbygge? Vi har ju vår Husbyggarbudget att hålla oss till. Nu är vi uppe i ett minst 200 000 riksdaler utöver vad som först uppskattades. Jag tänker inte ge mig.

Bekräftelse på elanslutning har nu kommit oss tillhanda, efter att ha skickat in skannad kopia och ett orginal ytterligare. Det tog bara 35 dagar....Så nu kan jag äntligen teckna avtal om den rörliga elen. 

Vi har träffat mäklaren

Även om de flesta av våra tankar handlar om det nya boendet måste vi ju tänka på vårt nuvarande också. Vi måste ju sälja denna lägenhet och det till det bästa pris vi bara kan. Frågan jag ställer mig är om det är mäklaren som säljer eller om lägenheten säljer sig själv? Jag funderar i dessa banor för att kunna bedöma vilka arvoden som kan tänkas vara rimliga. Vilka arvoden har era mäklare haft?

Det fotografering om 3 veckor och visning under mars. Det känns skönt, mars, känns som en bra månad att sälja i. Sedan kan vi lägga allt på vårt nya boende, förutom en del städning och packning förstås. 

För att få ihop Husbyggarbudgeten  och kunna göra de sista tillvalen såsom kamin så vore det skönt att veta att vi får ett bra pris.

Ny bok inköpt

Idag kom den nya boken "Utomhus-projekt", som verkar lika bra som vi trodde. Eftersom vi handlar alla böcker, ja det mesta egentligen, via nätet så är det inte alltid så lätt att veta hur bra en bok egentligen är. Boken var precis vad vi  behövde, den ger oss massor med tips och beskriver hur man gör med allt från tomt-planering, planteringar, växthus, buskage, garage mm mm. Vi hoppas nu lättare kunna värdera arbetsinsats och kostnad i alla våra tokiga ideér.

Leveransdatum bekräftat & Elavtal på villovägar

Idag skickade jag en kort fråga om när huset levereras och vilka tidpunkter det är bäst för oss att få titta på. Fick svar med vändande post (trots att vår projektledare brukar vara ute och svänga en hel del) och överaskande var även att datumet för husleverans är framflyttat en dag. Men det känns ok. 

Vi ska försöka vara lite lediga och få möjlighet att se vårt mästerverk byggas ihop.  Nu är det bara ett par veckor kvar till leverans!

Elen, avtalet på villovägar!
Häromkvällen slog det mig att jag inte sett någon bekräftelse på nyanslutningen för elen, inte heller någon faktura, vilken vi ombads betala omgående när det kom för att minimera slack i hanteringen. Självklart har vi med den kostnaden i vår Husbyggarbudet, 26000 nu och ytterligare 2500 riksdaler när vi måste flytta om elen från byggskåpet in i huset. Närmare 30 000 riksdaler. Till detta tillkommer, just nu, svindyr rörlig elkostnad. Vi har valt att gå på rörlig kostnad per Kwh. Jag tror vi tjänar på det. Jag ringde runt lite och fick spotpris utan påslag i minst 12 månader, så kommer jag nappa på så fort jag bara får en bekräftelse från Elbolaget att anslutningen finns.

Hur som helst visade det sig att elbolaget inte fått vår underskrivna godkända offert. Var kan den nu tagit vägen? Samma kväll skickade jag in en inskannad version per mail. Trots detta hörde jag inget på ytterligare 5 dagar. Idag ringde jag igen och till slut fick jag kontakt med en man som bad mig skicka in mailet igen. Nu, till slut så ska papprena ha nått dem och vi har vidare i processen. 

Tips! Skanna/kopiera alla avtal, ritningar, offerter etc och spara alla mail! Vi har haft stor nytta av det hittills. 

Beställning och materialval i badrummen

Efter en fantastisk helg med gnistrande snö i solsken, även om det varit ruskigt kallt här i Stockholmstrakten. Vi hade -18 grader igår. Idag var det lagom kallt och jag njöt av en vinterpromenad. 

Grodan fyller snart 2 och jag har beställt lite presenter till honom på nätet, vilket jag tycker är det bästa sättet att handla. Passade även på att beställa linser när jag ändå var i farten. 

På tal om att beställa och köpa så har jag funderat mer kring färger och typ av kakel och klinker jag skulle vilja ha, om nu jag får tycka till till. Vi är ju två om det hela. Eller egentligen fyra! Ska nog försöka ta mig tid att ringa kakelsättaren och fråga om vad som ingår och vad som kostar extra. Vilka plattor kan han hantera för samma pris och hur mycket dyrare blir det om vi väljer lite större plattor. 

Jag vill gärna ha stora plattor i badrummen. Det ger färre fogar och är lättare att hålla rent, framför allt i duschen. Jag förstår inte se som sätter in mosaik just i duschen! Jag antar att det är någon annan som städar hos dem än dom själva? Färgvalen lutar åt vita väggar med en klick färg i grått eller brunt och golven är vi mer tveksamma. Vi har olika åsikter om dem.

Vi har bestämt oss för ett mindre alternativ än det traditionella hörnbadkaren, det ger dessutom lite mer rymd i badrummet. Badrumsmöbler och handfat är redan beställda i den slutliga beställningen. Där valde vi dubbelhandfat med lådor och 2 överskåp. Enda anledningen var att vi inte ville ha 2 x 50 cm-luckor. Vi var rädda att vi skulle dunka i huvudet i dem. Så nu blir det 2x60-skåp med vardera 30-cm-spegeldörrar. Allt i ek denna gång. Även om det gulnar med tiden så upplevs det ljusare än valnöt. Valnöt är heller inte så snyggt till mörkt grått/svart klinker. Nu kan vi välja vad som och det ser ändå ok ut, tror vi alla fall. 

Mhm. ...för entreprenörer.

Mhm hur ska vi nu göra? Entreprenören vill ha 16200 riksdaler för att gräva ut där vi ska lägga garageplattan. För mig är det orimligt.  Även om vi ska fylla en bit så hoppas jag att vi kan hitta en billigare lösning längre fram. Det är några till förutom vi dom bygger på vår gata...eller snarare en hel gata som byggs, ca 20 adresser som kommer att tillkomma under detta år. Kanske kan vi hitta en entreprenör bland dem.

Förutom det tillkommer kostnad för fyllnadsmassor och arbete att packa massorna. 

Dessa entreprenörer, jag förstår inte hur de kan göra business genom att vara så oanträffbara och inte svara på ett endaste samtal. Just idag vet jag faktiskt inte vad detta jobb kommer att landa på. Troligen alldeles för mycket, trots att vi inte förbereder för garage och trots att vi hittad massor gratis mot en kostnad för själva transporten.

Även om vi valt en totalentreprenad visste vi att det skulle tillkomma kostnader för grundarbetet. Vår tomt ligger lågt och måste fyllas en del och den som gör grunden måste ju fylla även här för att inte ställa till ev garanti-ärenden mm. Dessutom ställer Myresjöhus krav på att vi bygger upp lika mycket bredvid huset redan  nu för att de ska ha lättare att komma åt..... Vi är liksom fast i fällan att använda denna icke anträffbara man med hög hakföring, bredbent och konstant med armarna i kors-entreprenlr. Undrar om han själv tänkt på vad ett sådant kroppspråk tolkas av mottagaren?

Massor, massor & mindre irritation

Massor, massor och massor...


Inte vilka massor som helst utan fyllnadsmassor och inte heller vilka fyllnadsmassor som helst utan det ska vara packningsbara massor. Jo det är vad jag har jagat från dess att jag lämnade hemmet i morse och varje ledig stund och fikarast på jobbet. Det verkar ha löst sig. Jag håller tummarna att det räcker. Vi kommer få 100 ton mot en mycket billig penning. Ganska fina massor, inget betongkross som vi först trodde. Det känns skönt. Irritationen börjar släppa.

Det verkar vara en bra dag idag. Även andra har lyssnat på oss om prisnivåer och annat och varit mycket förstående. Känns nästan som om det går för bra idag, när kommer bakslaget?

Tror det ser ut så här hos hela dagarna....

                   

Mindre förbannad

Idag är det måndag och veckan inleds lite mindre förbannad än hur den förra avslutades. Vaknade med två sovande söta manliga ting i sängen, de såg så söta ut när jag lämnade dem tidigt i morse.

Jobbet har löpt på bra trots fredagens förbannande nyheter. Även mitt jobb bjöd på överaskningar i fredags, men som min chef sa "problem är till för att lösas, det är så bra att du nystar i allt detta".

I fredags klargjorde vi båda att vi tycker att prismodellen är skev och att man inte kan lasta på hur många ton massor som helst utöver budget utan att säga till. Idag har vi fått stort gensvar från både byggprojektledare och vår säljare. Säljaren har egentligen släppt allt ansvar, men jag gjorde ändå et försök att nå Myresjöhus med våra tankar och känslor via honom. Vi tror att det gick vägen. De ska se över kalkyler och verkligen dubbelkontrollera att vi inte betalar för för mycket. Det känns juste!

Trodde jag skulle hunnit ringa målaren om tapetval, men det kom bort bland alla jobbtankar under lunchen. Det är en hel del frågor som uppstår så här i årsbokslutstider och desto mer man nystar desto mer hittar man. Precis som med husbygget.

Jag fick just höra att golvvärmen i plattan inte ska placerar så långt ner för då tappar man regleringseffekt. Men samtidigt vill vi ju kunna bygga en och annan vägg framöver så då vill vi inte ha vattenslingorna för grunt. Det finns två vedertagna sätt
* grunt placerad, jag tolkar det som ca 3 cm avstånd från toppen på plattan
*djupt placerad 80 mm från toppen. 

Vet inte om jag orkar stånga mig blodig även för detta, kanske inte vinner något på det ändå. Troligen inte.

Förbannad var ordet

Nu är jag rykande kokhet och riktigt förbannat.  Så sent som i tisdags träffade vi vår markentreprenör och vi kommer inte riktigt överens. Till en början är det priserna som han anger som vi inte förstår realiteten i. För det andra kan han aldrig ge oss ett bra svar och för det tredje börjar vi nu tappa tålamodet.

 Redan när vi fick veta att just denna firma skulle ta hand om vår grund ville vi självklart höra efter hur andra uppfattar den firman. Det var inga roliga inlägg vi hittade och vi blev lite oroliga. Vår förmedlade vår oro till våra kontakter på Myresjöhus. De övertygade oss om att det var en bra firma. 

 I tisdag gjorde vi klart att vi tolkar denna offert som ett tak och att de måste kontakta oss annars. Idag, för någon timme sedan, pratade J med en av gubbarna som sa att de köpt etthundraåttiofem ton mer än först uppskattat. 185 ton, det är lite extra. I mina öron är detta galet mycket. Dessutom ska de ha 310 kr per ton. Andra firmor tar 250 kr per ton inkl hantering och packning, eller ca 150 kr per ton och sedan tillkommer kostnad för grävmaskin inkl gubbe och timkostnad. Dessutom har de en post på offerten som heter arbetskostnad för packning. Undrar vad de syftar till.

 Får man verkligen utföra arbete som motsvarar 35 % mer än ursprungligt beräknat utan att först fråga kunden? Till råga på allt har de tänkt köpa in ytterligare 100 ton.

 Jo, vi är medvetna om att det behöver fyllas, tomten ligger på sina ställen ca 1,20 under nuvarande väg och vi vill ligga lite högre med huset.

 Jag är så himla glad att vi ändå sänkte med 20 cm i tisdags. Kommunen har redan sagt ok och vi känner oss nöjda med höjden idag i alla fall. Vi har hela tiden haft det i bakhuvudet att sänka och valde att lägga oss lite högre på bygglovshandlingarna för säkerhets skull.

Bygget har startat

Nu har de börjat gräva. 

Vi har fått kontaktuppgifter till målaren

Vi har fått kontaktuppgifter till målaren, vi måste ringa och fråga om tapetmöjligheterna vi har. Att istället måla hela huset skulle kosta minst 20 tusen extra. Vilket vi inte känner för nu.